Terschellingstraat 5

1339 TA Almere

Asking price

€ 425.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
98 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2002

Description

Developed semi-detached house with 3 bedrooms and sunny garden in the Eilandenbuurt
At the edge of the popular and quiet Eilandenbuurt lies this well-maintained and bright semi-detached house with a spacious living room, three bedrooms, and a modern bathroom. The property is neatly maintained, practically laid out, and ideal for someone who wants to live comfortably with all amenities within walking distance.
The supermarket, the NS station, health center and other daily amenities are located in the immediate vicinity. In addition, the property is conveniently located near various green and natural areas, which provides a pleasant, quiet living environment with plenty of opportunities for walking and recreation.
Note: this property is being offered with a starting bid price.
--------------------------------------
Characteristics
• Spacious, garden-equipped living room with lots of natural light
• L-shaped built-in kitchen with various built-in appliances
• Kitchen with double opening doors to the front garden
• 3 bedrooms on the first floor
• Modern bathroom (2025) with freestanding bath, walk-in shower, second toilet and vanity unit
• Toilet on the ground floor renewed in 2020, with floating toilet and fountain
• Ground floor provided with PVC floor (installed in 2024) and smooth walls
• First floor provided with laminate floors
• Sunny and more than 11 meters deep backyard to the southwest with wooden storage
• Located at the edge of the Eilandenbuurt, near facilities
• Delivery by mutual agreement
--------------------------------------
About the neighborhood
The Eilandenbuurt in Almere Buiten is known for its quiet, child-friendly character and central location. Within walking distance you will find a supermarket, NS station, health center, and various amenities. Schools, sports facilities, and access roads leading to the A6 are also easily accessible.
--------------------------------------
Classification

Ground floor
Entry, hall with meter cabinet and access to the 2020 renovated toilet, featuring a floating toilet and fountain. From the hall you reach the extended, garden-facing living room, which is beautifully lit thanks to the large window area.
At the front is the L-shaped built-in kitchen with sufficient cabinet space and built-in appliances. Unique is that the kitchen is equipped with double sliding doors to the front garden, which provides extra light and a pleasant connection with the outdoors.
The floor is provided with a modern PVC floor (2024) and the walls are smoothly finished.

First floor
The hallway provides access to three bedrooms, a separate laundry room, the boiler room and the bathroom. The master bedroom is located at the front of the house; the other two bedrooms are situated at the back.
The modern bathroom (2025) is luxuriously equipped and features a freestanding bath, walk-in shower, second toilet, vanity unit and designer finish.
The entire floor is finished with a laminate floor.
--------------------------------------
Garden
The sunny backyard on the southwest is more than 11 meters deep and has been laid out in a maintenance-friendly way with decorative paving. At the back of the garden there is a wooden storage, ideal for bicycles and storage. Of course, the garden is also accessible via a back alley.
--------------------------------------
Finally
A nice, light and practically laid out semi-detached house with an extended living room, modern bathroom and a nice sunny garden. Located in a quiet but central location in Almere Buiten, with all amenities within reach. Ideal for first-timers and young families.
--------------------------------------
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.

Characteristics

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra combiketel uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 327 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 57 m² (11.36 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Terschellingstraat 5, Almere

Discover the neighborhood

Energy consumption in Almere

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 31-12-2020

Annual electricity consumption

3200 kWh

(Average semi-detached house in Almere)

Annual gas consumption

400 m³

(Average semi-detached house in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 435.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Vesta Real Estate?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Who is Vesta Real Estate?

What is my house worth now?