- Wohneinheitenfläche
- Um 98 m²
- Grundstücksfläche
- Um 144 m²
- Baujahr
- Baujahr 2002
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Aan de rand van de populaire en rustige Eilandenbuurt ligt deze verzorgde en lichte tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand.
De supermarkt, het NS-station, gezondheidscentrum en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse groen- en natuurgebieden, wat zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en recreëren.
Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs.
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Eigenschaften
• Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
• L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Keuken met dubbele openslaande deuren naar de voortuin
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer (2025) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel
• Toilet begane grond vernieuwd in 2020, met zwevend toilet en fonteintje
• Begane grond voorzien van pvc-vloer (gelegd in 2024) en gladde wanden
• Eerste verdieping voorzien van laminaatvloeren
• Zonnige en ruim 11 mtr diepe achtertuin op het zuidwesten met houten berging
• Gelegen aan de rand van de Eilandenbuurt, nabij voorzieningen
• Abnahme nach Absprache
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Over de wijk
De Eilandenbuurt in Almere Buiten staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Op loopafstand vind je een supermarkt, NS-station, gezondheidscentrum en diverse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar.
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Einteilung
Erdgeschoss
Entree, hal met meterkast en toegang tot het in 2020 vernieuwde toilet, uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartij heerlijk licht is.
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige inbouwkeuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Uniek is dat de keuken is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de voortuin, wat zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met buiten.
De vloer is voorzien van een moderne pvc-vloer (2024) en de wanden zijn glad afgewerkt.
Erste Etage
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte, de cv-kast en de badkamer. De woningbrede ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde; de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
De moderne badkamer (2025) is luxe uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designafwerking.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
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Garten
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is ruim 11 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar middels een achterom.
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Tot slot
Een nette, lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer en een fijne zonnige tuin. Gelegen op een rustige maar centrale locatie in Almere Buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
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Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 425.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2002
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 98 m²
- Grundstücksfläche
- 144 m²
- Inhalt
- 327 m³
- Außenbereich
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 31-12-2020
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha tzerra combiketel uit 2018 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 57 m² (11.36 meter diep en 5 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 31-12-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 22-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11360 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- bis 15 Jahre
- 19%
- 15 bis 25 Jahre
- 15%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 7%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Einpersonig ohne Kinder
- 29%
- Erwachsene ohne Kinder
- 22%
- Haushalte ohne Kinder
- 51%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Haushalte mit einem Kind
- 14%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 35%
- Haushalte mit Kindern
- 49%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 98%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 248.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1339
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1891
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Wer ist Vesta Immobilienbroker?
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